Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång

Fastighetstransaktioner under året

Under året har bolaget sålt fastigheten Kungstigern 4 i Vollsjö som är en äldre brandstation som vår hyresgäst SÖRF inte längre hade behov av.

.

Projekt och renoveringar

Under de senaste åren har ett tydligt fokus legat på planerat och långsiktigt underhåll av bolagets fastighetsbestånd. Genom ett strukturerat och förebyggande underhållsarbete har förbättringar uppnåtts i flera fastigheter. Samtidigt har fastigheternas tekniska livslängd förlängts och företagets ekonomiska resultat stärkts genom bättre planering, effektivare resursanvändning och lägre underhållskostnader över tid.

Under det gångna året har ett antal projekt genomförts, bland annat ett stort återbruksprojekt, Hemtjänstenshus där vi har gjort en transformation av 1200 kvadratmeter industrilokal till kontor, möteslokaler, omklädningsrum och pausutrymme. Sandbäcksskolans utemiljö och parkeringsytor har byggts om för att bättre passa verksamheten och ge en grönare stadsbild. På Försingaskolan har ommålning av fasaden påbörjats som kommer att bli klart 2026 och en ny entré till Färsingahallarna är byggd för att verksamheten bättre skall kunna utnyttja hallarna. Dessa insatser är en del av vårt arbete för att förvalta och utveckla våra fastigheter på ett hållbart och framtidsinriktat sätt. 

Under 2025 genomförde bolaget upphandlingen till vårt återbruksprojekt Tillsammansbonde i Blentarp där vi skall transformera ett särskilt boende till 15 lägenheter och projektet beräknas vara klart i december 2026. 

.

Energieffektivisering 

Under de senaste åren har ett tydligt fokus legat på energieffektivisering och optimering av energianvändningen i bolagets fastighetsbestånd. Genom ett mer energieffektivt driftarbete har förbättringar uppnåtts i flera fastigheter. De genomförda åtgärderna har inte bara lett till minskad energiförbrukning och lägre klimatpåverkan, utan även bidragit till förbättrat inomhusklimat och ökad komfort för hyresgästerna. Samtidigt har företagets ekonomiska resultat stärkts genom mer kostnadseffektiv energianvändning. 

Under det gångna året har ett antal energiprojekt genomförts, bland annat ombyggnation av vår fjärrvärmeanläggning i Blentarp för att öka effektiviteten och minska vår miljöpåverkan. Den tidigare anläggningen, som bestod av en pelletspanna och en oljepanna, har ersatts med tre mindre pelletspannor samt en elpanna. Utbyten av gammalt ventilationsaggregat på Sandbäckgården och bytt ut styrsystem på LSS Björkbacken har gjorts.

Vidare har solceller installerats på Flora biografen för att öka andelen självproducerad elektricitet.

Robusta hållbara lokaler och bostäder

Under året har bolaget fortsatt att arbeta strukturerat med att utveckla våra fastigheter och deras utemiljöer i syfte att skapa mer robusta och hållbara miljöer, lokaler och bostäder. Detta arbete bidrar inte bara till långsiktig hållbarhet utan också till ökad trivsel och kvalitet i vardagen för våra hyresgäster.

En viktig del i utvecklingen har varit satsningen på att förbättra och förnya utemiljöerna kring våra fastigheter. Genom åtgärder som att ersätta asfalterade ytor med grönytor och växtlighet skapar vi en grönare och mer inbjudande stadsbild som samtidigt stärker den biologiska mångfalden. För våra hyresgäster innebär detta mer attraktiva och funktionella utomhusmiljöer som uppmuntrar till vistelse, rekreation och gemenskap. Vår ambition är att forma sammanhängande och inspirerande miljöer med frodiga gräsmattor, blommande perenner och träd som tillför både liv och variation. Som en del av detta arbete kommer vi successivt att omvandla parkeringsytor från asfalt till gräsarmerade ytor, vilket förbättrar både estetik och dagvattenhantering.

Parallellt har vi tagit viktiga steg för att öka vår produktion av förnybar energi. Målsättningen är att på sikt producera lika mycket el som vi förbrukar under ett år. Genom egen produktion av grön vätgas skapar vi möjligheter för effektiv energilagring och egen drivmedelsförsörjning och detta stärker bolagets motståndskraft och självförsörjning.

Genom dessa satsningar fortsätter vi att utveckla våra fastigheter med hållbarhet som en självklar ledstjärna, där både miljömässiga värden och hyresgästernas långsiktiga behov står i fokus. 

.

.