Systematiskt underhåll och förvaltning

Under året har bolaget tillhandahållit verksamhetsvaktmästeri och städtjänster till Sjöbo kommun. Dessa tjänster bidrar till en välskött och trivsam vardagsmiljö för hyresgästerna och utgjorde fastighetsrelaterade tjänster motsvarande 13 % av bolagets totala omsättning under 2025. 

Bolagets största kund är ägaren Sjöbo kommun som står för 83% av bolagets omsättning. Resterande omsättning kommer från uthyrning av lägenheter och lokaler till privatpersoner och företag i Sjöbo kommun. 

Under året har bolaget investerat 56 mnkr i olika projekt. Både ombyggnationer, stora renoveringar, energieffektiviseringar och markanläggningar. 

Kostnaderna för planerat och akut underhåll uppgick till totalt 31,1 miljoner kronor och fördelades på 5,1 miljoner kronor i bostadsfastigheter, 3 miljoner kronor i övriga fastigheter samt 23 miljoner kronor i samhällsfastigheter. Dessa investeringar är avgörande för att säkerställa långsiktig kvalitet, god boendekomfort och stabil drift för hyresgästerna. 

Inför framtiden är det av största vikt att bolaget säkerställer möjligheten att fortsatt underhålla fastigheterna i en stabil och hållbar takt. Genom ett löpande och välplanerat underhållsarbete kan bolaget undvika att bygga upp en underhållsskuld som på sikt skulle kunna påverka fastigheternas värde, funktion och långsiktiga lönsamhet. Detta arbetssätt bidrar även till att skapa förutsägbara, trygga och välfungerande miljöer för hyresgästerna. Bolaget arbetar därför strategiskt med att kontinuerligt analysera fastigheternas underhållsbehov och tilldela resurser för att säkerställa både hög kvalitet och långsiktig hållbarhet i fastighetsbeståndet.

Medarbetare

Antalet anställda i bolaget den 2025-12-31 var 71 personer, vilket motsvarade 65 heltidstjänster. Fördelningen av heltidstjänster var 39 kvinnor och 26 män. Frisknärvaron i bolaget var 96%. Bolaget arbetar kontinuerligt med att höja kompetensnivån hos personalen genom att löpande genomföra vidareutbildningar.