Bolagets fastighetsbestånd

Fastighetsbestånd 2025-12-31

Bolagets fastighetsbestånd delas in i tre kategorier. Bostäder inkl. LSS-bostäder, trygghetsbostäder och särkiltboende. Samhällsfastigheter som bland annat omfattar förskolor, skolor, kontor, utbildningslokaler och räddningsstationer samt övriga fastigheter som bland annat omfattar industrifastigheter och upplevelseindustrier.

Bostäder 55 011 m², Samhällsfastigheter 73 240 m² och övriga fastigheter 12 238 m². Det totala fastighetsbeståndet är 140 489 m².

Marknadsvärdering 2025-12-31

Bolagets fastigheter värderas varje år enligt direktavkastningsmetoden enligt fastslagna direktavkastningskrav mellan 4,4-12% i Datscha värderingsmodell. Marknadsvärdet för bolagets fastigheter 2025-12-31 beräknas till 1.540 mnkr (1.535 mnkr 2024).

Hyresökningar

Under året höjdes hyrorna i bolagets lägenheter efter förhandlingar med hyresgästföreningen med 5,0% från och med 2025-01-01. Bolagets lokalhyror höjs utifrån KPI index och blev 1,65% där höjningen till Sjöbo kommuns lokalhyresavtal blev höjning 0,95%.

Vakans

Bolagets bostäder och samhällsfastigheter har i princip inga vakanser och vid årets slut fanns 2 ledig lägenhet som var under renovering. I bolagets övriga lokaler uppgick vakansgraden under 2025 till 2.593 m² (3.570 m² 2024) som utgjorde 3,0% (4,2% 2024) av lokalfastighetsbeståndet.