VD har ordet

2024 har varit ett år då vi fortsatt att arbeta systematiskt med att utveckla våra fastigheter och miljöer för att göra dem mer robusta och hållbara, såväl socialt som ekologiskt och ekonomiskt.

Vi har tagit flera viktiga steg för att stärka den sociala hållbarheten. Genom digitala lösningar har vi gjort det enklare för våra invånare att boka och använda våra samlingslokaler, som finns tillgängliga runt om i kommunen. Det är glädjande att se att användningen av dessa lokaler ökade under 2024 jämfört med föregående år. Vår satsning på att skapa attraktiva utemiljöer börjar också ge tydliga resultat med ökad aktivitet och engagemang på de platser vi utvecklar.

Samtidigt är vi medvetna om att den sociala ohälsan ökar, både bland våra kunder och medarbetare. Därför har vi genomfört en utbildningsinsats för samtliga medarbetare om hur man bäst bemöter personer som lider av psykisk ohälsa, men även hur vi själva kan förebygga det. Detta är ett viktigt steg för att skapa en trygg och hållbar arbetsmiljö.

På det ekologiska området har vi tagit stora kliv i vår ambition att bli fossilfria senast 2030. Vi har nu tre vätgasdrivna fordon som använder grön, egenproducerad vätgas, vilket gör vår fordonsflotta mer robust och mindre beroende av externa energikällor. Fastighetsbranschen har en betydande miljöpåverkan, och vi arbetar aktivt för att minska vårt klimatavtryck. Under året har vi fortsatt att investera i egen energiproduktion, bland annat genom solceller, och vi har påbörjat arbetet med att minska spill och avfall vid ombyggnation och nybyggnation.

Ett av de mest hållbara valen vi kan göra är att omvandla befintliga byggnader i stället för att bygga nytt. Detta tar vi fasta på under 2025, då vi planerar att omvandla 1 200 kvadratmeter industrilokaler till ett nytt Hemtjänstenshus.

Ur ett ekonomiskt perspektiv arbetar vi långsiktigt för att säkerställa bolagets stabilitet. Det är glädjande att kostnadsutvecklingen gått ner under året, samtidigt som Riksbankens sänkning av styrräntan kommer att gynna oss framöver. Dock har ökningen av fjärrvärmekostnader med 25 % under 2024 skapat nya utmaningar. För att möta detta arbetar vi med att minska vår förbrukning av fjärrvärme och öka vår egen energiproduktion.

Det är tillsammans vi möter framtidens utmaningar, och jag är oerhört stolt över våra medarbetare. Med deras kunskap, erfarenhet och engagemang skapar vi hållbara och robusta fastigheter och miljöer som gör skillnad för våra invånare – varje dag.

Morgan Johnsson, VD, AB Sjöbohem