VD har ordet

Året 2023 har präglats av utmaningar och osäkerhet i vår omvärld, vilket även har påverkat Sjöbohem. Den pågående konflikten i Ukraina och det nyligen utbrutna kriget mellan Israel och Hamas har skapat en instabil geopolitisk miljö. Denna ovissa omvärld, tillsammans med den pågående lågkonjunkturen i den svenska ekonomin, gör det svårt att förutspå hur bolaget kommer att påverkas de kommande åren. 2023 blev också ett år som jag tror att vi kommer att blicka tillbaka på och säga att det var året när våra mänskliga aktiviteter, framför allt förbränningen av fossila bränslen, blev mycket tydliga i sin klimatpåverkan.

Under det gångna året har kostnadsökningarna varit lägre jämfört med 2022, men de har ändå varit betydligt högre än vad som är typiskt för ett normalår. Denna utveckling påverkar bolaget genom att kostnaderna ökar i en hastighet som överstiger ökningen av hyresintäkterna. Riksbanken har under året beslutat att höja styrräntan till 4% i syfte att dämpa kostnadsökningarna, vilket i sin tur har resulterat i ökade kapitalkostnader för bolaget.

I vår strävan mot att bli fossilfria år 2030 har vårt initiativ Hydrobust, med fokus på vätgasproduktion, inte bara fått erkännande genom tre prestigefyllda priser, inklusive Sveriges Allmännyttas pris för bästa klimatinitiativ, utan har också lett till förvärvet av vår första vätgasbil. Denna bil, drivs av vår egenproducerade gröna vätgas och representerar en viktig milstolpe i vår resa mot hållbarhet och minskad miljöpåverkan.

Under året har vi gjort en omfattande översyn och uppdatering av våra städavtal tillsammans med Sjöbo kommun. Detta för att vi skall leverera högkvalitativa tjänster och skapa en trivsam miljö för kommunens verksamheter.

Utbyggnaden av egenproducerad elektricitet har varit i fullt genomförande under det gångna året, med det övergripande syftet att uppnå målet att generera en mängd elektrisk energi som motsvarar bolagets årliga förbrukning.

Ekonomiskt sett har vi behållit en solid grund, vilket utgör en grundförutsättning för att fortsätta utveckla och modernisera vår organisation. Genom att effektivisera, digitalisera, automatisera och robotisera våra processer och fastigheter strävar vi efter att skapa en fastighetsförvaltning som inte bara är effektiv och rationell utan också sätter kunden i centrum.

Tillsammans bemästrar vi de utmaningar som vi för närvarande står inför. Jag känner stolthet gentemot bolagets medarbetare, vilka dagligen tillför sina kunskaper, erfarenheter och engagemang för att bidra till Sjöbo kommuns vision, en plats vi skapar tillsammans. Det är genom deras insatser vi strävar efter att skapa harmoniska och hållbara livsmiljöer för bostäder och verksamheter.

Morgan Johnsson, VD, AB Sjöbohem